装修中最难的水电改造注意事项 第一，为什么要做水电改造？水电改造改的是什么？新房的水电改造，物业交的毛坯房的水电点位根本无法满足生活的需求，所以需要改造。那么，旧房改造主要的原因有两个: 1.是原有的房子，水路、电路都比较老，不能满足现在电器的正常运行。从安全的角度考虑，要进行水电的改造。比如很多老房子用的是铝线或者是电线过细，水管是镀锌管，水质不达标，存在安全隐患，肯定是要换掉的。 2.是个人对家庭的个性化使用需求。比如装上射灯、双控软水设备，或者需要根据配置的价格，家电、家具设备等，重新安排水电位置。老的线路位置不能满足新的需求，等等。 第二，水电改造前需要做的准备有哪些？ 1.定位，水电定位指的是确定开关插座进出水口水龙头的位置，以便进行水电改造的规划和预估。包括家具和家电的位置和尺寸，越是前期规划的越好，越有优势，不仅会让工厂准确的预估水电，避免工厂多报费用，也让整个装修流程更加顺畅。开工以后和工长约一天，双方到达现场，把定好的点位在现场标记上。 2.注意特殊情况。如果吊顶造型有灯位，应想好灯位的位置及控制方式，确定家庭热水供热方式是储水式，即热式电热水器或者是燃气热水器、太阳能热水器等等。水路方面，是否安装前置净水、软水等水处理设备，大户型需要考虑是否做带回水的循环系统。 第三，进行开关插座的布线规划。 1，开关插座不要被遮挡，经常发生遮挡插座的位置主要有床、沙发、床头柜、衣柜等等，也有些电视柜故意做成遮挡插座的款式，美观的同时不影响插拔。 2，想一想家人的生活习惯，比如喜欢边吃饭边看电视的，应考虑在餐厅安装有线电视的插座，比如床头和门口装双控的开关。不管是进门还是在床上，都能很方便的开关灯，结合自己的喜好和习惯，才是最重要的。 3，注意开关插座的高度。在国家的规范标准中，对开关插座有明确的规定。插座离地三十厘米以上，而且在三十到一百五十厘米之间必须有地线开关，没有明确的规定。但开关离地面一般在一米二到一米三五之间，视听设备、台灯、接线板等墙上插座一般距离地面30厘米，洗衣机插座距离地面一米二到一米五，冰箱插座为一米五到一米八，空调、排气扇等插座的距离地面为一米九到两米，厨房的功能插座应该距离地面一米一左右。一个插座的接线有三根，红线为火线，蓝线为零线，黄绿双色为地线。 第四，水电改造的大致流程。水电改造前最好有完善的水电施工图纸，按图施工，避免工人故意绕线，具体的流程这里就不详细讲了。小北提醒的是切记线的验收和水管的打压实验，因为这些隐蔽工程返工的成本太高了。 第五，也是今天要说的重点，水电改造中有哪些猫腻？要了解水电的猫腻，先得了解水电路改造的结算方式。一般水电改造价格按实际发生的米数或点位来计算，很少按房间的面积平方数来计算的。按平方算一般都是一口价，比如100平多少钱，但这种算法过于含糊，不合理了，如果改少了，你会吃亏，改多了工长赔钱就不干了，或者会想其他办法在其他地方加钱。因此，按平米一口价的情况最容易在施工中偷工减料，比如一根管子多穿好几根线，或者用差的材料，因为省下的钱都是他自己的，所以水电报价一般是先预估，等水电做好以后，按照实际的数量结算准确的价格。同时，下面这几条水电改造中比较常见的猫腻一定要记下。 1，明线收暗槽的钱。水电路的改造分开槽和不开槽的两种价格，也有装修队把开槽价格又细分为混凝土墙开槽和墙砖开槽两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格，很多工厂最后算钱，不开槽按照开槽的来算，墙砖开槽按照混凝土开槽来算。黑业主的钱如果你一个不小心就多花了冤枉钱。 2，换水电线管等材料给你用便宜的电线、水管反正藏起来你也看不到。比如现在市场上用的比较普遍的PPR水管，劣质的PPR管道容易变形、易爆管寿命的，由于施工工艺不规范，材料不达标，还容易导致脱焊和管道缩进，从而导致水流量减小，严重的接口就会漏水。劣质电线电阻大、先进细、长度不够、绝缘不达标等，使用时容易发热，导致线路烧毁，甚至造成火灾。 3，测量面积时多算多量，在最后水电工程结束的时候，很多工长都喜欢多量多算，如果不盯着，很容易被忽悠，一不小心就花了好多钱。 4，故意多用材料。拿电线穿管来说，一根线管正常穿两到三根线，能够独立的抽动为标准电线占管径的40%，工长可能一根管中穿一根线，多用材料就多收钱。 5，故意少用材料。偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够，或者水电一口价的时候，一根管子穿六根电线，一是工人偷工减料，二是省下的材料就是工长赚的。 6，材料偷偷进厂。有的电线等材料进场时，工长不通知业主用高仿线替代，直接施工，埋在墙内想检查比较困难，正常所有的材料进场都要通知业主确认。 7，先报低价后增项。很多施工队先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量以及施工项目，说白了，他就只报了一部分的价格，结算时必然超出报价很多，所以报价的时候也需要有专业的人士把关。 第六，水电怎么走更合理？ 场景一，水管走顶，电线走底，厨卫水管最好是走顶不走地，便于后期的维修。水管走顶都是横平竖直的，不存在走斜的方式。走顶的时候，顶面线管必须用专用的管卡按规范固定。这里要重点提一下，很多工厂会忽略使用专用管卡或者间距不合格，时间久了，管子会因为重力和水流的震动导致管子变形，从而使接口额外受力，增加漏水的风险。 场景二，水管走强，电线走强墙面走线必须垂直，所以水管走强不管是热水管还是冷水管，都是走垂直的，电线走强不管是开关还是插座，弱电线都必须走垂直线，严禁开斜槽，建议开槽长度不能超过30厘米，避免破坏墙体结构，横槽或斜槽不仅让墙体结构受损，而且后期如果在墙上砸钉子、挂东西，可能碰到这些线都是安全隐患。 场景三，水管走地电线走地，水管走地，水管都是横平竖直的走，但现在越来越多的装饰公司开始水管走顶不走地了，因为走地涉及到铺砖之后维修困难的问题，水管走顶更便于发现问题及时维修。其次，电线走地，电路走地可以横平竖直，也可以点对点，点对点就是两点一线走直线不拐弯，好处是节约材料，省钱，还便于后期的维护。知道了这些利弊，您自己选择就可以了。 第七，水电改造签合同要注意什么？家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一，在签订合同的时候一定要注意下面这几点， 1，水电改造的合同应注明各项的单价、预算、总价，还应写明付款的方式、付款比例以及优惠政策等等。 2，在施工中的方案不变更的情况下，预算价与结算价误差不应超过10%或更低，超出的部分应由施工方承担。 3，合同里面应该写明水管及管件的型号、品牌、材质，BV单股铜线、网络线、电视线、电话线、音响线等材料的品牌和型号都要注明。 4，如果是请第三方监理验收，也要提前说明，水电硬装是最重要的部分，建议请监理来做水电的验收。第五，水电改造施工合同还应写明违约责任和合同争议的解决方式。